免费工具 · 2026 预算版
我还能负扣税吗？
预算提议：自 2027 年 7 月 1 日起，部分住宅物业的租金亏损将被"隔离" —— 只能抵扣住宅物业收入，不能再抵你的工资。受不受影响，取决于买的是什么和 什么时候买。查一查你的位置，每年差多少钱一目了然。
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仅供参考，按澳洲税务居民个人、2026–27 边际税率计算。宣布的设计： 受影响物业的亏损只能抵扣住宅物业收入，未用完的亏损向后结转（并可在最终出售时冲减资本增值）。 祖父条款、生效日期与定义在立法前都可能调整 —— 这个量级的决定值得正式建议，而不是一个网页工具。 另见我们的 CGT 新旧规则对比 —— 同一份预算把退出时的税也改了。